Garancia predaja do 30 dní, alebo znížime vlastnú províziu. 16 rokov skúseností, stovky predaných nehnuteľností.
Byt visí mesiace na portáli. Cena postupne klesá. Kupujúci vidia, ako dlho ho ponúkate — a vyjednávajú vás dole. Nakoniec predáte pod cenu a s nervami.
Každý mesiac čakania = tlak na zníženie ceny. Trh si všimne, že sa byt „neprevádza”, a záujem zomiera. To sa vám nemusí stať.
16 rokov na realitnom trhu v Bratislave. Stovky predaných nehnuteľností, desiatky spokojných rodín, ktoré mi dodnes odporúčajú ďalej.
Nie som maklér, ktorý zavesí inzerát a čaká. Som človek, ktorý za váš byt bojuje — cez dizajn, marketing, databázu kupujúcich a aukčný efekt. Preto garantujem predaj do 30 dní.
Transparentne vám ukážeme, prečo naši predajcovia dostávajú vyššiu cenu ako priemer trhu.
Byt nadizajnujeme, naaranžujeme a nafotíme ako na titulku prestížneho časopisu. Prvý dojem rozhoduje — kupujúci sa rozhoduje pocitom v prvej sekunde online. O kúpe často rozhoduje žena, ktorá vníma priestor cez estetiku a pocit domova. Keď „cíti domov”, presviedča partnera. Viac emócií = viac záujemcov = vyššia cena.
Nehnuteľnosť pred obhliadkou prevoníme. Kupujúci si byt zapamätá cez pocit a vôňu — podvedomý spúšťač „toto je domov”. Detail, ktorý bežný maklér vynechá.
Všetkých vážnych záujemcov pozveme na jeden spoločný termín, obhliadky po 15 minútach. Keď kupujúci vidia konkurenciu naživo, cena rastie a byt získa najbonitnejší kupujúci. Toto je rozdiel medzi „predať” a „predať za maximum” — často o +10 000 až +15 000 € viac.
Máme desiatky vážnych záujemcov, ktorí čakajú na byt ako je ten váš. Predaj vieme naštartovať okamžite — často ešte pred verejným inzerátom.
Od prezentácie, masívnej reklamy, obhliadok, právnych zmlúv, AML, hypotéky kupujúceho, katastra až po odovzdanie a prepis energií. Vy sa len pozriete na výsledok na účte.
Berieme na seba riziko, nie vy. Ak by sa nám nepodarilo predať váš byt do 30 dní za dohodnutých podmienok, zľavíme z vlastnej odmeny. Jednoducho a bez klauzúl.
Najrýchlejší predajNeprerobený byt, ktorý „nemal šancu”. Vďaka správnej prezentácii a aukčnému efektu predaný za plnú trhovú cenu už do 17 hodín od zverejnenia.
Manželský konfliktVyriešili sme kompletnú papierovú vojnu po rozvode. Aukciou sme dosiahli o 16 000 € vyššiu cenu, ako čakali obaja bývalí partneri.
Byt s dlhmiKlient zdedil byt s nahromadenými dlhmi. Vyriešili sme situáciu s mestom a predali za 240 000 € — majiteľ pôvodne čakal maximálne 195 000 €.
Nesplatená hypotékaZískali sme súhlas banky, predali byt za 175 000 €, splatili hypotéku 90 000 € a klientka dostala svoje peniaze čisto na účet.
„Dve iné kancelárie nepredali môj byt tri štvrte roka. Pán Michálek ho predal do dvoch týždňov a za lepšiu cenu, ako som pôvodne pýtal. Profesionálny prístup od A po Z.”
„Očakával som štandardnú realitku. Dostal som kompletný servis — od dizajnu bytu, cez fotografa, právnika, banku až po prepis energií. Naozaj som sa nemusel starať o nič.”
„Aukčný efekt naozaj funguje. Za jeden deň sme mali 4 vážnych záujemcov a cena vyskočila o 12 000 € oproti pôvodne ponúkanej sume. Odporúčam každému, kto chce predať za maximum.”
Vyplňte krátky dotazník (2 minúty) alebo zavolajte priamo. Ozveme sa vám ešte dnes.
