Ako predať byt v Bratislave: postup krok po kroku
Predaj bytu má 6 krokov. Keď ich spravíte v správnom poradí, predáte rýchlejšie a za vyššiu cenu.
Chcem, aby ste to spravili za mňa1. Zistite reálnu trhovú cenu
Nie podľa inzerátov, ale podľa toho, za koľko sa podobné byty naozaj predali.
2. Pripravte byt
Upratovanie, drobné opravy a home staging. Byt má na fotkách pôsobiť priestranne a svetlo.
3. Profesionálne fotky a inzercia
Prvý dojem vzniká na fotke. Mobilné fotky v tme predajnú cenu znižujú.
4. Jeden termín obhliadok
Keď záujemcovia prídu naraz, vidia konkurenciu a menej zjednávajú.
5. Zmluvy a úschova
Rezervačná zmluva, kúpna zmluva, AML preverenie kupujúceho a notárska alebo banková úschova peňazí.
6. Kataster a odovzdanie
Návrh na vklad, odovzdávací protokol a prepis energií.
Časté otázky
Musím mať na predaj makléra?
Nie, ale maklér vám ušetrí čas a pri dobrej metóde často prinesie vyššiu cenu, než je jeho provízia.
Zistite, za koľko vieme predať vašu nehnuteľnosť.